Giá đất ở Nhật Bản đã tăng ở mức cao nhất trong vòng 16 năm trở lại đây khi mà các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài ồ ạt cạnh tranh mua đất tại ba thành phố lớn nhất nước này.


Giá đất thương mại trung bình ở 3 thành phố: Tokyo, Osaka và Nagoya đã tăng 8,9% hồi cuối tháng 12 năm 2006. “Nhật Bản đang trở thành đất nước có nhiều thành phố và những công ty đóng thuế bất động sản đô thị thì làm ăn phát đạt. Theo tôi, bất động sản sẽ là ngành kinh doanh lâu dài tại Nhật”, ông Eric Starr một nhà quản lý chứng khoán “xứ hoa anh đào” nói.

Các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ tiền vào bất động sản nước này do bị thu hút bởi tỷ lệ lãi suất thấp, tăng trưởng kinh tế cao và an ninh đảm bảo. Trong bản báo cáo hệ thống tài chính tuần trước, Ngân Hàng Trung Ương Nhật Bản đã viết “chúng ta cần phải xem xét kỹ lưỡng về sự phát triển thị trường bất động sản trong tương lai và ảnh hướng của nó đối với hệ thống tài chính”. Tỷ lệ lãi suất của Nhật Bản vẫn đang ở mức thấp nhất so với các nước đã phát triển.

Đất thương mại ở trong và xung quanh Tokyo, Osaka và Nagoya đã tăng mạnh. Giá đất định cư ở đây cũng tăng cao nhất trong 16 năm qua (2,8%). Nhu cầu lập văn phòng tại các trung tâm thành phố và xây dựng những khu trung cư đã đẩy giá đất lên cao như vậy.



M.N (Zeenews)
baomoi